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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：12.25 萬/坪
- 地址：
雲林縣
林內鄉
林內路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：56.969 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.26 坪
- 附屬建物面積：4.709 坪
- 土地面積：26.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合預算有限但追求大空間的家庭自住。其核心優勢在於地理位置位於林內鄉中心，生活機能極佳且交通便利，同時 698 萬的總價能獲得近 57 坪的三層透天空間，單價具有競爭優勢。
然而，購屋者需理性評估屋齡帶來的影響。34 年的屋齡意味著在申請貸款時，銀行可能會縮短年限或調整成數，且需預留一筆預算應對老屋未來的維修需求。若能夠順利核貸並確認結構安全，這是一處性價比極高、適合長期居住且兼具保值功能的優質房產。建議購屋前務必請專業技師進行詳細的屋況勘驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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